险资积极布局 泰康之家、太保家园扩张养老产业的异同

　　近年来，随着老年人口的增长和消费能力的提升，养老产业迎来了新的发展机遇。从2023年至今，泰康之家、太保家园等险资养老服务品牌在市场上比较活跃，多方面拓展服务范围。

　　4月23日，观点指数发布的“卓越指数? 2024养老运营卓越表现报告”显示，头部险资养老品牌近两年大部分动作都集中在一二线城市。

　　例如泰康之家，2023年取得了吴园二期和桂园康复医院开业，还开启了温州瓯园社区的客户预订。“一个社区+一个医院”的模式，已成为泰康之家核心竞争力之一。

　　此外，泰康之家还在全国范围内积极布局，如在长春、贵阳等地获取养老用地，进一步扩大了服务版图。

　　其次是太保家园，采取了“保险+养老社区”的模式，并在轻资产运营上取得突破。与欧葆庭中国、北辰地产等合作，标志着太保寿险首个轻资产定点合作项目的落地。太保家园的产品线涵盖“颐养”、“乐养”、“康养”，并在全国多个城市落地了养老社区项目。

　　太保家园产品设计上与泰康之家相似，同样采取“保险+养老社区”的模式，均在购买相关保险产品时承诺保证客户终身入住。

　　从入住资格函的具体内容来看，太保家园与泰康之家还是有所差异。

　　从入住地点来看，太保家园养老社区所承诺的入住资格为全国连锁入住调整，行权时视项目有无空床选择，不对指定某一地区的养老社区做入住承诺。

　　非险资企业方面，九如城集团则通过公建民营、轻重并举的方式，发展了一系列养老综合运营项目。例如其在朱家角镇的高端养老社区——九如城青蕴颐养中心，提供了旅居区、颐养区、养护区等多样化服务，满足了老年人差异化的需求。